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652 BGB Kommentar

BGB § 652 Entstehung des Lohnanspruchs Autor: Roth Münchener Kommentarzum BGB, 4. Auflage 2005 Rn 1-272 § 652 Entstehung des Lohnanspruchs (1) 1 Wer für den Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrags oder für die Vermittlung eines Vertrags einen Mäklerlohn verspricht, ist zur Entrichtung des Lohnes nur verpflichtet, wenn der Vertrag infolge des Nachweises oder infolge der Vermittlung des Mäklers zustande kommt. 2 Wird der Vertrag unter einer aufschiebenden Bedingung. Münchener Kommentar zum BGB. Band 4. Bürgerliches Gesetzbuch. Buch 2 Recht der Schuldverhältnisse. Abschnitt 8. Titel 10. Mäklervertrag. Untertitel 1. Allgemeine Vorschriften (§ 652 - § 655) § 652 Entstehung des Lohnanspruchs. A. Gegenstand und Bedeutung; B. Voraussetzungen des Vergütungsanspruches des Maklers (Abs. 1) C. Aufwendungen des Maklers (Abs. 2 Die Tätigkeitsmerkmale des Maklers nach der GewO entsprechen grds denen in § 652. Auf das Begehren eines Provisionsanspruchs kommt es allerdings für die Erlaubnispflicht nach der GewO nicht an. So hat das BVerwG (NVwZ 91, 267) entschieden, dass eine Erlaubnispflicht auch besteht, wenn eine Datenbank geführt wird, in welcher Immobilien- und Wohnungsangebote gesammelt und auf Anfrage herausgegeben werden Ein Verstoß des Haupt­ver­trags gegen ein gesetz­li­ches Verbot (Hamm MDR 86, 756) führt genauso zur Nich­tig­keit des Haupt­ver­trags wie ein Verstoß gegen die guten Sitten oder Wucher (BGH NJW 99, 2360 [ BGH 18.03.1999 - III ZR 93/98 ]; zum Ver­gü­tungs­an­spruch von ›Call­girl-Agen­turen‹: MüKo/Roth § 652 Rz 66)

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  1. Maklervertrag: Vergütungsanspruch nach § 652 BGB. Zu den Tätigkeitsverträgen gehört neben Arztvertrag, Gastwirtshaftung, Auslobung, Dienst- und Werkvertrag, Verwahrungshaftung auch der Maklervertrag. Diese von dem Studenten eher schnell überflogene Thematik, spielt gerade jetzt, vor der erstmaligen Durchführung einer weiteren Examensklausur im.
  2. (1) 1 Wer für den Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrags oder für die Vermittlung eines Vertrags einen Maklerlohn verspricht, ist zur Entrichtung des Lohnes nur verpflichtet, wenn der Vertrag infolge des Nachweises oder infolge der Vermittlung des Maklers zustande kommt. 2 Wird der Vertrag unter einer aufschiebenden Bedingung geschlossen, so kann der Maklerlohn erst verlangt werden, wenn die Bedingung eintritt
  3. Ein Anspruch des Maklers auf Ersatz seiner Aufwendungen besteht nur bei besonderer Vereinbarung (§ 652 Abs. 2 BGB), denn in der Regel sollen Aufwendungen mit der Provision abgegolten sein. Es ist jedoch ratsam für den Makler, einen Vertrag bzgl. Ersatz der Aufwendungen mit dem Auftraggeber abzuschließen
  4. § 652 bgb @). Ein Maklerlohn gilt als stillschweigend vereinbart, wenn die dem Mäkler übertragene Leistung den Umständen nach nur gegen eine Vergütung zu erwarten ist. Ist die Höhe der Vergütung nicht bestimmt, so ist bei dem Bestehen einer Taxe der taxmäßige Lohn, in Ermangelung einer Taxe der übliche Lohn als vereinbart anzusehen ( § 653 BGB @ )

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Mietrecht: Der Anspruch auf Maklerprovision Der Provisonsanspruch eines Maklers gegenüber dem Mieter entsteht nur unter folgenden Voraussetzungen ( § 652 BGB) : (1) Maklerauftrag: Der Makler muß mit der Vermittlung beauftragt worden sein. Ohne Auftrag keine Provision. Vor der Änderung des Wohnungsvermittlungsgesetzes im Jahr 2015 im Rahmen der Gesetze für die sogenannt

  1. § 652 hat 1 frühere Fassung und wird in 1 Vorschrift zitiert (1) 1 Wer für den Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrags oder für die Vermittlung eines Vertrags einen Maklerlohn verspricht, ist zur Entrichtung des Lohnes nur verpflichtet, wenn der Vertrag infolge des Nachweises oder infolge der Vermittlung des Maklers zustande kommt
  2. § 652 BGB vom Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages spreche, so meine er damit ersichtlich den Vertragsabschluss mit einem vom Makler verschiedenen Dritten. Wer sich gegenüber seinem Auftraggeber zum Abschluss eines Vertrages bereit erkläre, erbringe keinen Nachweis
  3. Wahlperiode einem Maklervertrag im Sinne der §§ 652 BGB und 656a BGB-E auszugehen sein sollte, wird der Makler tatsächlich dennoch für diese Partei tätig. In diesen Fällen kann der Makler auch mit der anderen Partei des Kaufvertrages keine Provisionsvereinbarung mehr treffen. Andernfalls bestünde die Gefahr, dass die Regelung des § 656c BGB-E dadurch umgangen wird, dass der Makler für.

Nach den vier allgemeinen Paragrafen (BGB) folgen die Vorschriften über den Darlehensvermittlungsvertrag zwischen einem Unternehmer und einem Verbraucher, bei dem besondere Schutzvorschriften zugunsten des Verbrauchers bestehen (§§ 655a bis 655e BGB) sowie über die Rechtsverhältnisse bei der Ehevermittlung BGB) FEHRENBACHER, Oliver, 2019. [Kommentierung zu:] §§ 652 - 655 BGB Mäklervertrag.In: PRÜTTING, Hanns, ed., Gerhard WEGEN, ed., Gerd WEINREICH, ed. Roth, in: Münchener Kommentar zum BGB, 5. Auflage 2009, § 652 Rdnr. 129 FN 756 mit weiteren Nach-weisen. Wissenschaftliche Dienste Ausarbeitung WD 7 - 3000 - 271/10 Seite 5 3. Das Zustandekommen des Maklervertrages Ein Maklervertrag kommt zu Stande, wenn die Parteien eine Einigung mit dem in § 652 BGB be-stimmten Inhalt erzielen. Die Vorschrift unterscheidet hinsichtlich der von dem. nach ständiger Rechtssprechung des BGH kann der Verwalter einer Wohnungseigentumsanlage, von dessen Zustimmung gemäß § 12 WEG die Gültigkeit eines Wohnungsverkaufs abhängig ist, wegen des institutionalisierten Konflikts mit den Interessen des Käufers nicht dessen Makler sein und hat bei einer dennoch vermittelten Wohnung keinen Provisionsanspruch nach § 652 BGB (vgl. Palandt § 652 Rn. Münchener Kommentar BGB § 652 Entstehung des Lohnanspruchs Roth in MüKoBGB | BGB § 652 | 7. Auflage 201 § 654 BGB - Einzelnorm - Gesetze im Interne . Reform des Bürgerlichen Gesetzbuches (BGB) machte den Kampf für die Umsetzung von Artikel 3 Absatz 2 GG lang, mühsam und außerordentlich kräftezehrend § 138 Abs. 1 BGB; § 9 Abs. 1 und Abs. 3 VerbrKrG: Verweise / Links: Volltext im PDF.

BGH, 07.07.2016 - I ZR 30/15; Leitsatz). Der geschlossene Vertrag begründet eine Zahlungsverpflichtung des Auftraggebers für den Fall, dass der Auftraggeber infolge eines Nachweises oder einer Vermittlung des Maklers einen Vertrag schließt (vgl. § 652 Abs. 1 BGB @). Der Maklerlohn ist erfolgsabhängig, d.h. ohne gemakelten Vertrag kein. (1) Ein Maklerlohn gilt als stillschweigend vereinbart, wenn die dem Makler übertragene Leistung den Umständen nach nur gegen eine Vergütung zu erwarten ist. (2) Ist die Höhe der Vergütung nicht bestimmt, so ist bei dem Bestehen einer Taxe der taxmäßige Lohn, in Ermangelung einer Taxe der übliche Lohn als vereinbart anzusehen § 652 Entstehung des Lohnanspruchs (1) Wer für den Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrags oder für die Vermittlung eines Vertrags einen Mäklerlohn verspricht, ist zur Entrichtung des Lohnes nur verpflichtet, wenn der Vertrag infolge des Nachweises oder infolge der Vermittlung des Mäklers zustande kommt § 652 Entstehung des Lohnanspruchs (1) 1 Wer für den Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrags oder für die Vermittlung eines Vertrags einen Maklerlohn verspricht, ist zur Entrichtung des Lohnes nur verpflichtet, wenn der Vertrag infolge des Nachweises oder infolge der Vermittlung des Maklers zustande kommt [Kommentierung zu:] §§ 652 - 655 BGB Mäklervertrag. In: PRÜTTING, Hanns, ed., Gerhard WEGEN, ed., Gerd WEINREICH, ed.. Bürgerliches Gesetzbuch : Kommentar. 14. Auflage. Köln:Luchterhand Verlag, pp. 1401-1422. ISBN 978-3-472-09595-

Wann ein Anspruch auf die Maklervergütung erhoben werden kann, regelt § 652 des BGB. Dazu bedarf es dann folgender Voraussetzungen: Es kam ein rechtswirksamer Maklervertrag zustande und der Vertrag war nicht im Nachhinein ungültig, beispielweise aufgrund eines Mangels. Der Immobilienvermittler hat gem. Nachweis oder Vermittlung eine Tätigkeit erbracht nach ständiger Rechtssprechung des BGH kann der Verwalter einer Wohnungseigentumsanlage, von dessen Zustimmung gemäß § 12 WEG die Gültigkeit eines Wohnungsverkaufs abhängig ist, wegen des institutionalisierten Konflikts mit den Interessen des Käufers nicht dessen Makler sein und hat bei einer dennoch vermittelten Wohnung keinen Provisionsanspruch nach § 652 BGB (vgl. Palandt § 652 Rn. 31; Ermann § 652 Rn. 33; Münchener Kommentar § 652 Rn. 122) Band 10 des Standardwerkes zum BGB enthält in bewährter Qualität umfangreiche Erläuterungen der §§ 652-704 aus dem Recht der Schuldverhältnisse unter Berücksichtigung aktueller Gesetze, Rechtsprechung und Literatur. Enthalten sind im Einzelnen die §§ 652-656 (Mäklervertrag), §§ 657-661a ( Auslobung), §§ 662-676c (Auftrag, Geschäftsbesorgungsvertrag und Zahlungsdienste), §§ 766-687 (Geschäftsführung ohne Auftrag), §§ 688-700 (Verwahrung) sowie die §§ 701-704. Die Kommentierung zu § 650e BGB wurde von Claus Schmitz überarbeitet. 15.02.2021. Aktualisiert im Lesesaal: Bolz/Jurgeleit, ibr-online-Kommentar VOB/B (im Aufbau) Die Kommentierung zu § 2 VOB/B von Stephan Bolz wurde komplettiert. 12.02.2021. Aktualisiert im Lesesaal: ibr-online-Kommentar Bauvertragsrecht Die Kommentierung zu § 650u BGB wurde vom Autorenteam Pause/Vogel überarbeitet. 01.

Maklervertrag: Vergütungsanspruch nach § 652 BGB

§ 652 BGB - Entstehung des Lohnanspruchs (1) 1 Wer für den Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrags oder für die Vermittlung eines Vertrags einen. Fröber: Die Entstehung der Bestimmungen des BGB über den Maklervertrag (§§ 652-654 BGB) und die Rechtsprechung des Reichsgerichts zum neuen Maklerrecht. 1997, Bisher (BGH-Urteil aus ca. 2015) gilt bei jeder Stufe jeweils die aktuelle HOAI. Bedeutet das dann auch, dass ein auf Basis der verbindlichen alten HOAI geschlossener Vertrag nun auf unverbindlich wechselt? Antworten. Bundesarchitektenkammer. 26. November 2020 um 17:12 Sehr geehrter Herr Steggemann, herzlichen Dank für Ihren Kommentar. Der Beitrag gibt einen Überblick über die wesentlichen.

Bürgerliches Gesetzbuch: BGB, Band 1: Allgemeiner Teil - EGBGB . Bürgerliches Gesetzbuch: BGB, Band 1: Allgemeiner Teil - EGBGB . Kommentar 4. Auflage 2021 Buch Nomos ISBN 978-3-8487-4586-9. 4. Auflage. 198,00 € In den Warenkorb sofort lieferbar! sofort lieferbar! Auf die Merkliste setzen Heinz / Schmidt-De Caluwe / Scholz Sozialgesetzbuch III . Sozialgesetzbuch III . Sozialgesetzbuch III. FEHRENBACHER, Oliver, 2016. [Kommentierung zu:] §§ 652, 653, 654 und 655 : Titel 10 : Mäklervertrag ; Untertitel 1: Allgemeine Vorschriften Rechte des Reisenden bei Reisemängeln. (1) Der Reiseveranstalter hat dem Reisenden die Pauschalreise frei von Reisemängeln zu verschaffen. (2) 1 Die Pauschalreise ist frei von Reisemängeln, wenn sie die vereinbarte Beschaffenheit hat. 2 Soweit die Beschaffenheit nicht vereinbart ist, ist die Pauschalreise frei von Reisemängeln, 1

Kommentar BGB Schuldrecht §§ 611 - 853 Dauner-Lieb Langen Band 2/2 3. Auflage DeutscherAnwaltVerein In Verbindung mit dem Deutschen Anwaltverein Herausgegeben von Dauner-Lieb | Heidel | Ring BUC_Dauner-Lieb_1102-4_Schuldrecht_Tbd.2.indd 1 03.05.16 09:10. Gesamtherausgeber: Prof. Dr. Barbara Dauner-Lieb, Köln RA Dr. Thomas Heidel, Bonn Prof. Dr. Gerhard Ring, Freiberg BUT_Dauner-Lieb_1102. § 652 BGB - Entstehung des Lohnanspruchs § 653 BGB - Maklerlohn § 654 BGB - Verwirkung des Lohnanspruchs § 655 BGB - Herabsetzung des Maklerlohns § 655a BGB - Darlehensvermittlungsvertra BGB § 312d Abs. 6 a.F.; BGB § 357; BGB § 652 Rechtsstellung des Verbrauchers bei Abschluss eines Maklervertrages aufgrund von Angaben auf der Internetseite des Maklers ibr-online (Abodienst, kostenloses Probeabo, Leitsatz frei BGB - Bürgerliches Gesetzbuch - Buch 3: Sachenrecht §§ 854-882 279,00 € BGB - Bürgerliches Gesetzbuch - Buch 2 Recht der Schuldverhältnisse §§ 652-655, 656a-656

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Examensrepetitorium Jura: BGB Schuldrecht: Maklervertrag

  1. Kommentar zum AGB Gesetz § 1 Rdn. 11. Palan t/Heinrichs BOB, 42. Aufl., § 13 AGBG AM. 2. c). II • . 1. Nach der·Auffassung.des Berufungsgerichts ist die in. Ziffer 5 b des FormularVertraga enthaltene Klausel mit dem Grundgedanken der gesetzlichen Rege lung des § 652 Abs. 1 BGB unvereinbar und daher nach § 9 .AGBG. unwirksam. Nach § 652 Abs. 1 BGB werde ein Maklerlolul.nur da:nn.geschuJ.
  2. § 651w Vermittlung verbundener Reiseleistungen (1) Ein Unternehmer ist Vermittler verbundener Reiseleistungen, wenn er für den Zweck derselben Reise, die keine Pauschalreise ist, 1
  3. Staudinger bgb kommentar 12 auflage 15 bände Top zustand. Staudinger BGB Kommentar 12 Auflage Top zustand II §§ 433 - 580a II §§ 255 _ 327 II §§ 652 _..
  4. Kürzlich ist der Kommentar von Jauernig, BGB (mit Rom I-, Rom II-VO, Rom III-VO, EuUnthVO/HUntProt und EuErbVO), 18. Auflage. 2021, XLIX, 2831 S. neu erschienen. Professor Mansel kommentiert darin die Rom I-VO, die Vorschriften des Allgemeinen Teils (§§ 1- 242 BGB) und aus dem Vertragsrecht die §§ 516 - 534, 598 - 651, 652 - 675b, 688 - 700 BGB sowie die Geschäftsführung ohne Auftrag.
  5. pondierender Gesetze ist bei der Kommentierung des BGB zu berücksichtigen und Gegenstand stetiger gesetzgeberischer Veränderungen, die sorgfältig nachzuvollzie- hen und zutreffend wiederzugeben die Autoren bemüht waren. Besonders gewich-tige temporäre Eingriffe in Rechtsverhältnisse des Privatrechts erlaubt das Gesetz zur Abmilderung der Folgen der Covid-19-Pandemie vom 27.3.2020 (BGBl.

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§ 652 BGB - Entstehung des Lohnanspruchs § 653 BGB - Mäklerlohn § 654 BGB - Verwirkung des Lohnanspruchs § 655 BGB - Herabsetzung des Mäklerlohns § 655a BGB - Darlehensvermittlungsvertrag. Zitatangaben (BGB) Periodikum: RGBl Zitatstelle: 1896, 195 Ausfertigung: 1896-08-18 Stand: Neugefasst durch Bek. v. 2.1.2002 I 42, 2909; 2003, 738; Hinweise zum Zitieren . Als Referenz auf das BGB in einer wissenschaftlichen Arbeit § 651g BGB § 651g Abs. 1 BGB oder § 651g Abs. I BGB § 651g Abs. 2 BGB oder § 651g Abs. II BGB. Anwalt finde

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BGB Kommentar Herausgegeben von i • Prof. Dr. Hanns Prütting Professor der Universität zu Köln, Direktor des Instituts für Verfahrensrecht Prof. Dr. Gerhard Wegen, LL.M. (Harvard) Attorney-at-law (New York) Professor der Universität Tübingen, Rechtsanwalt, Stuttgart Gerd Weinreich Richter am Oberlandesgericht Oldenburg 2., neu bearbeitete und erweiterte Auflage Luchterhand 2007. von Staudinger, J. von Staudingers Kommentar zum Bürgerlichen Gesetzbuch: Staudinger BGB - Buch 2: Recht der Schuldverhältnisse: §§ 765 - 778 (Bürgschaft), Neubearbeitung, 2012, Buch, Kommentar, 978-3-8059-1021-7. Bücher schnell und portofre Bürgerliches Gesetzbuch (BGB) § 653 Maklerlohn (1) Ein Maklerlohn gilt als stillschweigend vereinbart, wenn die dem Makler übertragene Leistung den Umständen nach nur gegen eine Vergütung zu erwarten ist. (2) Ist die Höhe der Vergütung nicht bestimmt, so ist bei dem Bestehen einer Taxe der taxmäßige Lohn, in Ermangelung einer Taxe der übliche Lohn als vereinbart anzusehen. zum.

Rechtsprechung zu § 652 BGB a.F. 4 Entscheidungen zu § 652 BGB a.F. in unserer Datenbank: In diesen Entscheidungen suchen: OLG München, 08.12.2009 - 5 U 3029/06. Was ist dejure.org? Gesetze und Rechtsprechung AGB & Datenschutzerklärung Kontakt/Impressum Rechtsprechung zu § 652 BGB - 2.393 Entscheidungen - Seite 1 von 48. FG Düsseldorf, 29.10.2010 - 1 K 4206/08. Abzug von Vorsteuer aus. Kausalzusammenhang Recht Kausalzusammenhang - Rechtslexiko . Kausalzusammenhang Es erscheint zunächst einfach, Ursache und Wirkung zusammenzubringen und somit festzustellen, wer diesen Schaden verursacht hat, muss auch dafür einstehen

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Der Vermittlungsmakler (§ 652 Abs. 1 BGB @) schuldet die Herbeiführung des angestrebten Vertragsabschlusses. Zur Vermittlung von Verträgen genügt nicht die Bekanntgabe (Nachweis) der Gelegenheit zum Vertragsschluss, z.B. Nennung eines Objekts. Vermitteln heißt Einflussnahme auf Entscheidunge Dieser hat gemäß § 652 BGB nur dann Anspruch auf seinen Mäklerlohn, wenn der Kaufvertrag auch tatsächlich zustande kommt. Platzt daher der Kaufvertrag noch vor der rechtswirksamen Unterzeichnung, darf auch der Makler keine Gebühren von Ihnen verlangen. Eine Rechnung können Sie zurückweisen

§ 652 Abs. 1 S. 1 BGB auf den Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. auf die Vermittlung eines Vertrages gerichtet. Die Klägerin könnte ihre Maklerleistung vorliegend erbracht haben, indem sie der Beklagten den Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages erbracht hat. Hierunter versteht man eine Mitteilung des Maklers an seinen Kunden, durch welche dieser in die Lage versetzt wird, in konkrete Verhandlungen über den von ihm angestrebten Hauptvertrag. Eine Maklerprovision wird erst fällig, wenn der Makler den Auftrag erfolgreich abgeschlossen hat - also wenn der Kauf- oder Mietvertrag geschlossen ist (§ 652 BGB). Auch wenn Sie eine Wohnung finden und über Ihren Makler die Vertragsverhandlungen führen, wird die Provision fällig, aber ebenfalls erst dann, wenn der Vertrag geschlossen ist

Fischer | Maklerrecht | 5Datei:Kfz-Zulassungsplakette Coburg

Staudinger-Reuter (2010), §§ 652, 653 Rdn. 194; Münchener Kommentar-Roth, 5. Aufl., § 652 Rdn. 37). Eine solche Klausel lässt keinen Rückschluss darauf zu, dass ein Anspruch gegen den Käufer erst mit diesem Vertrag begründet wird und die vorangegangenen Erklärungen rechtlich unerheblich sein sollten. Denn von einer Überwälzung eines zunächst gegen den Verkäufer gerichteten. Kommentierung der §§ 652 - 655, 656 BGB, in: Staudinger, Kommentar zum BGB, Neubearbeitung 2016; Kommentierung der §§ 262-265, 284 BGB in: NomosKommentar zum BGB, Band II, Teilband 1, 3. Auflage, 2016; Kommentierung der §§ 253-261a AktG, in: Kölner Kommentar zum Aktiengesetz Bd. 5, 3. Auflage 2016; Kommentierung der §§ 60-65 GmbHG, §§ 278 - 290 AktG, §§ 15a, 17, 19 InsO in Henssler/Strohn, Gesellschaftsrecht, 3. Auflage 2016; Kommentierung der §§ 253-261a AktG, in: Kölner. BGH, Beschl. v. 11.2.2020 - 4 StR 652/19 Brüning/Quarck _____ _____ ZJS 3/2020 283 Entscheidungsanmerkung Brandstiftung zum Zwecke des Versicherungsbetruges i Ausnahme: Ist vereinbart, dass der Kunde auch im Falle, dass es nicht zum Vertragsabschluss kommt, dem Makler Aufwendungen zu ersetzen hat, so ist das zulässig (BGB, § 652 (2)). Hier gibt es allerdings enge Grenzen: Es dürfen nur tatsächliche Aufwendungen wie etwa für Porto oder Inserate berechnet werden. Solche Ansprüche des Maklers liegen in der Regel weit unterhalb der üblichen Provision o §§ 652-656, Neubearbeitung 2004 o §§ 657-704, Neubearbeitung 2006 o §§ 741-764, Neubearbeitung 2002 o §§ 779-811, Neubearbeitung 2002 • Harm Peter Westermann , Erman, Handkommentar zum BGB, Otto Schmidt, 12. Aufl. Köln 2008 4. Anleitungsbücher, Fallsammlungen und Wiederholungskurs Auch wenn § 556b BGB ein Aufrechnungsverbot aushebln kann, wird das Risiko des Mieters, die Schonfrist allein wegen Formalien (z.B. verspäteter Zugang der Ankündigung nach § 556b Abs. 2 BGB) zu verpassen, erhöht

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